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九江楼市“限购令”出台6天多家房产中介称影响并不大

2017-09-07来源:九江搜房网九江楼市“限购令”出台6天多家房产中介称影响并不大

“这次限购政策对大部分本地买房人没什么影响,相比而言,对外埠买房人影响较多。”7月18日,在九江房地产限购政策出台第6天,记者在九江房地产交易中心看到,这里秩序井然。多家房产中介的工作职员表现,这次限购政策影响并不大,因为自己在九江城区购置三套房的人不多,而有影响的是那些外地人,需在九江缴满1年社保才华买房。

市民列队经管购房 资格确认

房产交易中间内排长队

7月13日,九江市出台城区房地产限购政策,把新建商品住房和二手房纳入。那么,九江市场反映怎样呢?7月18日上午9点40分,记者来到长虹西大道九江市住房保障和房地产治理局,在房管局门口,记者看到期待进入单元办业务的车辆在路边排了20多辆。“限购政策出来后,其实没什么影响,曩昔也是天天也有这么多车排着。”门口的一名保安呈报记者。

在房产业务中心的大厅内,记者看到这里一片火爆,排队等候办业务的人许多。但大厅内的一名工作职员申报记者,其实房产局生意大厅这边,平居也是这么多人。“这几天里,只有昨天来的人特别多,工作人员正午都没有憩息,一直给市民办理业务。”

那么,买房人对刚出台的新政怎么看呢?记者采访了多位期待办营业的市民,大家纷纷表示知道新政,但对他们今朝的业务来说没什么影响,只是必要的材料及流程多了。

而九江各大房产中介的态度跟买房市民差未几。“一般居民家有一套房后,买第二套房是改进栖身情况,买三套房的还是少数,而且如今处于房产交易的淡季。”九江某房产工作人员万先生表示,此前他也每每来房产业务中心办理业务,觉得现在服务的市民人数和畴昔差不久。

“相对来说,对绝大多数买房人来说根本没影响,在九江买第三套房的角力少,所以限购影响不大。”另一家房产中介人士说,主要对外埠人买房受限了。“外地人在九江买房必要在九江事情且缴满一年社保。”

未满1年社保的外埠人着急

记者在现场发现,对九江地域买房人来说都较量镇定,但也有许多外地人想买房的就不够淡定了。“我手里有个客户是浙江人,本年4月份看中了房子,可他在外埠一向没时候,并且孩子高考很忙,直到7月13号我来房管局给这客户治理时,他就买不了。”九江某房产中介事情人员孔教师说,自己手上有几个外地客户,因社保原由都受到影响,无法买房。

在房管局的三楼,某房产中介窗口的一名事情人员体现,此次限购对湖口黄梅、南昌等非九江户籍的人影响较大,“我有位客户是湖北人,本来上个月看中了屋子,但如今因社保原因无法购置。”

“幸好前段时候买了,不然如今我自己买房都成问题。”九江某房地产公司销售员张师长介绍,今日他是陪客户来治理业务,而他自己是湖北人,目前在九江工作了4个月,他是前段时候买了房。“要是是限购政策出来后买房,那我本身就不切合条件,买不了啦。”

在限购政策出台后,九江新闻网也关联九江市房产局回应了一些网友体谅的题目。有网友扣问,是外埠户口没在九江买房,那怎样购房?对此,房管部门回应,非九江户籍的购房人能供给自购房之日起计算的前1年及以上在本市中央城区逐月一连缴纳小我所得税或职工根本养老保险证明,且在限购区无住房的(限购政策出台后不能经由补缴认定),可在九江限购区域内购买1套商品住房(含存量房)。

据了解,市民在限购地区内购房需开相干证实,具体流程:(1)本市户籍购房人需向市房产交易中央大厦二楼、四楼有关窗口提供私家身份证明、户口簿、完婚证,查询小我住房情况(《九江市商品房网上公约存案情形盘诘证明》《九江市不动产登记情形盘诘证明》);非本市户籍购房人除开以上证实外,还需到社保局或地税局开具前1年职工底子养老保险证实或小我所得税缴纳证明。(2)购房人凭私家身份证明、户口簿、完婚证及《九江市商品房网上公约存案环境盘查证实》《九江市不动产挂号情形查询证实》向市房产生意中央大厦二楼房产业务窗口,申请《九江市购房资格确认表》;非本市户籍的还需提供自购房之日起较量的前1年及以上在本市中心城区逐月一连缴纳小我所得税或职工根本养老保险证明)并在《确认表》中签订应允。


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